Mietspiegel 2021

Wohnwertmerkmale

Abwertende Merkmale nach Art, Ausstattung und Beschaffenheit des Wohnraums

Modernisierungsgrad bei Wohnungen mit Baujahr vor 1995

Vollsanierung nach 2008 (Gebäude entspricht Neubau zum Zeitpunkt der Sanierung)

einzelne Modernisierungsmaßnahmen, die nach dem Jahr 2008 durchgeführt worden sein müssen

Wohnung liegt in einem Gebäude mit Baujahr zwischen 1985 und 1994 und es wurden nach 2008 keinerlei Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt

Wohnung liegt in einem Gebäude mit Baujahr zwischen 1960 und 1984 und es wurden nach 2008 keinerlei Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt

Wohnung liegt in einem Gebäude mit Baujahr vor 1960 und es wurden nach 2008 keinerlei Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt

Modernisierungsmaßnahmen

Punktesystem zur Bewertung der Modernisierungsmaßnahmen von Gebäuden mit Baujahr vor 1995, die nach 2008 durchgeführt worden sein müssen.

Wohnlage

durchschnittlicher Lärmpegel bei offenem Fenster ist sehr niedrig (Wohnung gehört zu den 10% der am leisesten gelegenen Wohnungen im Gemeindegebiet)

Einkaufsmöglichkeit für täglichen Bedarf (breites Nahrungsmittelangebot, mindestens 100 m² Verkaufsfläche) innerhalb von 300 m fußläufig erreichbar

Grad an Umweltbeeinträchtigungen z. B. durch Lärm, Rauch, Abgase, Strahlen, Feinstaub, Geruch, Erschütterungen usw. ist hoch bis sehr hoch (Wohnung gehört zu den 15% der am meisten beeinträchtigten Wohnungen im Gemeindegebiet)

Wohnung liegt im Erdgeschoss (auch Hochparterre)

Souterrain-Wohnung (= Untergeschoss)

Auswertung

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