Online Mietspiegel Aichtal 2022
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Der Mittelwert der Nettokaltmieten pro Quadratmeter über alle Wohnwertmerkmale hinweg, für Wohnungen mit einer Wohnfläche größer als 135m² beträgt 10,15 Euro/m². Als Orientierungshilfe können, für Wohnungen mit einer Wohnfläche kleiner als 35m² und für Wohnungen mit einer Wohnfläche größer als 135m², die Werte der jeweiligen Klassenenden herangezogen werden. Diese Information ist nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels. Sie dient als Orientierungshilfe. Die Häufigkeiten für eine wissenschaftlich/statistische Aussage waren zu gering.
Zu- und Abschläge für Wohnwertmerkmale
Abwertende Merkmale nach Lage, Art, Ausstattung und Beschaffenheit des Wohnraums
Einliegerwohnung
keine Einbauküche oder Kochnische in Mehrfamilienhäusern vorhanden
Aufwertende Merkmale nach Art, Ausstattung und Beschaffenheit des Wohnraums
Gebäudetyp ist ein freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte/Reihenendhaus, Reihenmittelhaus
Fußboden: überwiegend einer der folgenden Fußböden verbaut: Parkettboden, Laminatboden, Fliesen, Vinyl-Design-Boden
Sanitärausstattung: separate Einzelduschkabine
Sanitärausstattung: separater WC-Raum vorhanden
Sanitärausstattung: Handtuchheizkörper
Sanitärausstattung: Fenster im Bad
Gegen- und/oder Videosprechanlage vorhanden
Abstellraum außerh. der Wohnung vorhanden (Fahrrad-)Keller-, Dachbodenabteil, externer Raum)
besondere Sicherheitsausstattung gegen Einbruch (z.B. Alarmanlage, gesicherte Fenster, Videokamera)
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt nach 2000
Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen
Weniger als fünf Modernisierungsmaßnahmen [±0 %]
Fünf oder mehr Modernisierungsmaßnahmen [+6 %]
Sanitärbereich (mind. Fliesen, Wanne/ Duschwanne, Waschbecken) modernisiert
Fußböden überwiegend erneuert
barrieregeminderte Ausstattungsmerkmale
Innen- und Wohnungstüren erneuert
Treppenhaus samt Eingangstür modernisiert
Fenstererneuerung mit Wärmeschutzfenster
Erneuerung der Heizungsanlage (z. B. Heizkessel, Gastherme etc.)
Elektroinstallation erneuert (incl. Leitungsquerschnitt verstärkt)
Dämmung der Außenwand
Dämmung Dach/oberste Geschossdecke
Dämmung Kellerdecke
(Tritt-)Schallschutz eingebaut
Wohnlagekriterien
Hauptwohnräume liegen in Richtung einer Durchgangsstraße (mittleres Verkehrsaufkommen)
Auswertung
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