Basis Informationen

Geben Sie hier die grundlegenden Informationen zur Wohnung an. Sie können diese später ändern.
Es sind nur ganzzahlige Werte zwischen 30 und 150 erlaubt.
Der Mietspiegel gilt nur für Gebäude, die bis einschließlich 2024 fertiggestellt wurden.

Basis Informationen

Objektname
Baujahr
Wohnfläche
Basismiete

Wohnwerterhöhende Merkmale

Wohnwerterhöhende Merkmale

nach Art, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage des Wohnraums

Sanitärausstattung

Punktsumme der Sanitärausstattung 4 oder mehr ergibt einen Zuschlag

Sanitärausstattung ohne Wertung

Sanitärausstattung mit Wertung

positive Lagekriterien

Wohnwerterniedrigende Merkmale

Wohnwerterniedrigende Merkmale

nach Art, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage des Wohnraums

negative Lagekriterien

Energetische und sonstige Modernisierungsmaßnahmen

Modernisierungsmaßnahmen finden nur Berücksichtigung, wenn die Wohnung vor 1995 errichtet wurde und nach 2005 bauliche Maßnahmen durchgeführt worden sind, die zu einer wesentlichen Gebrauchswerterhöhung der Wohnung im Vergleich zum ursprünglichen Zustand der Wohnung führten (keine Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten!). Vor 2005 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen gelten jetzt als Standardniveau. Nach 1995 gebaute Gebäude weisen kaum Modernisierungsmaßnahmen auf und unterliegen zudem den ab 1996 geltenden strengen gesetzlichen Bestimmungen der Energieeinsparverordnung.

Vollsanierung

Teilsanierung Wohnung bzw. Gebäude:

durchgeführt seit 2005, bei Baujahren vor 1995.

Es müssen drei oder mehr der nachfolgenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden sein:

aktueller Status: keine Wertung für Modernisierungsmaßnahmen

aktueller Status: drei oder mehr Modernisierungsmaßnahmen sind durchgeführt