Mietspiegel 2024 Blaustein

Vollsanierung der Wohnung oder des Gebäudes vergleichbar mit einem neuwertigen Zustand der Wohnung zum Modernisierungszeitpunkt

Teilsaniert bedeutet hier, dass mehr als zwei der nachfolgenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind:

aktueller Status: keine Wertung für Modernisierungsmaßnahmen

aktueller Status: mehr als zwei Modernisierungsmaßnahmen vorhanden

Sanitärbereich (mind. Fliesen, Wanne/Duschwanne, Waschbecken) modernisiert
Fußböden überwiegend erneuert
barrierearme Ausstattung geschaffen (insbesondere stufenlos erreichbare Wohnung, bodengleiche Dusche, Türen mind. 80 cm breit)
Innen- und Wohnungstüren erneuert
Treppenhaus samt Eingangstür modernisiert
Grundriss maßgeblich verbessert
Fenstererneuerung mit Wärmeschutzfenster
Erneuerung des Wärmeerzeugers (z.B. Heizkessel, Gastherme)
Elektroinstallation zeitgemäß erneuert
Dämmung der Außenwand
Dämmung Dach/oberste Geschossdecke/Kellerdecke
sonstige Modernisierungsmaßnahme

keine Modernisierung an der Wohnung oder dem Gebäude innerhalb der letzten 10 Jahre, gilt nur für Baujahre vor 1960

Haltestelle von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof) bis 300m
unverbaute Weitsicht aus den Haupträumen
offene Bebauung, hoher Begrünungsgrad (überwiegend Ein-/ Zweifamilien-, Reihenhäuser)
Kernstadt (Ehrenstein, Klingenstein, Herrlingen)
sonstige Stadtteile (insbesondere Arnegg, Bermaringen, Dietingen, Lautern, Markbronn, Weidach, Wippingen)

Hinweis: Ausstattungsgegenstände müssen stets vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden

Wohnung verfügt über eine Terrasse mit mehr als 15m²
Wohnung verfügt über eine Terrasse mit mehr als 10m²
Wohnungstyp: Einzimmer-Appartement (mit Bad und Küche bzw. Kochnische)
überwiegend Parkett-, Dielen, Naturstein-, Fliesen- oder Kacheln als Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich verbaut
schnelle Internetanbindung vorhanden (mind. 20 mb/sec)
Stellplatz in Tiefgarage im Rahmen des Mietvertrages anmietbar
Fußbodenheizung im Wohnzimmer bzw. in den Hauptwohnräumen vorhanden
Lademöglichkeit für E-Auto (nicht öffentlich)
Einbauküche mit mind. zwei Einbauelektrogeräten (z.B. Herd, Kühlschrank, Spülmaschine), Spülbecken mit Unterschrank und mit Kücheneinbauschränken wird vom Vermieter gestellt
dezentrale Grundheizungsversorgung, d. h. Einzelöfen, insbesondere keine Zentralheizung vorhanden
Wohnungstyp: Souterrainwohnung, Wohnung befindet sich im Untergeschoss
Erstinstallation (z.B. Strom, Wasser, Gas) überwiegend freiliegend sichtbar über Putz
Kastenfenster/Doppelfenster, Fenster mit zusätzlichem Vorfenster verbaut (nicht gemeint sind 2-Scheiben-Isolierfenster)
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
keine Gegensprechanlage vorhanden
überwiegend Linoleum-, Teppich- oder PVC-Boden als Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich verbaut, welcher in den letzten 10 Jahren nicht modernisiert/saniert wurde.

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