ich freue mich, Ihnen die Fortschreibung 2022 des Mietspiegels für Eriskirch vorstellen zu dürfen.
Mit Hilfe dieses Mietspiegels kann die ortsübliche Vergleichsmiete für frei finanzierte Wohnungen ermittelt werden. Die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete ist z.B. entscheidend für die Beantwortung der Frage, ob eine Mieterhöhung zulässig und angemessen ist.
Der Mietspiegel 2020 für Eriskirch wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und basierte auf einer repräsentativen Umfrage unter mehr als 500 Mieterinnen und Mietern. Diese wurden 2020 zu Miethöhe, Größe, Art, Ausstattung und Beschaffenheit ihrer Wohnungen befragt.
Für die Fortschreibung 2022 des Mietspiegels wurde der vom BGB vorgegebene und vom Statistischen Bundesamt ermittelte Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland verwendet. Dieser Index beinhaltet bundesdeutsche Entwicklungszahlen und basiert nicht nur auf Preisen aus dem Wohnungssektor, sondern auch aus anderen Bereichen wie Lebensmittel und Energie.
Ich bedanke mich beim Institut für empirische Marktanalysen EMA für die Erstellung und Fortschreibung des Mietspiegels für Eriskirch. Mein Dank gilt gleichermaßen der Stadt Friedrichshafen, welche die Federführung bei diesem Projekt übernommen hat. Wiederrum haben alle Gemeinden des Bodenseekreises die Fortschreibug ihrer Mietspiegel gemeinsam in Auftrag gegeben. Damit nimmt der Bodenseekreis bundesweit eine Vorreiter-Stellung ein.
Sie können die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung entweder anhand der Tabellen der Broschüre oder bequem online unter www.eriskirch.de berechnen. Sämtliche Mietparteien und Akteure des Wohnungsmarktes können sich so selbständig ein Bild von der angemessenen Miethöhe machen.
Im Streitfall wird ein qualifizierter Mietspiegel von den zuständigen Gerichten angewendet. Dadurch lassen sich aufwändige und teure Sachverständigengutachten in der Regel vermeiden und die meisten Streitigkeiten um die Miethöhe außergerichtlich lösen.
Der Mietspiegel für Eriskirch ist somit ein unverzichtbares Instrument für sämtliche Mietparteien, um sich im vielschichtigen Wohnungsmietmarkt zu orientieren.
Ich bin davon überzeugt, dass sowohl die Online-Version des Mietspiegels als auch diese pdf/Print-Version für alle Anwenderinnen und Anwendern einen wichtigen Beitrag leisten wird, Mietverhältnisse konfliktfrei zu gestalten.
Ihr Bürgermeister
Arman Aigner