Mietspiegel Fellbach 2019

Wohnwertmerkmale

Abwertende Merkmale nach Art, Ausstattung und Beschaffenheit des Wohnraums

keine Zentralbeheizung der Wohnung

einfacher Bodenbelag, d. h. Teppichboden, Linoleum- oder einfacher PVC-Boden

kein Bodenbelag (kein Belag oder Rohboden)

kein Balkon oder keine Loggia oder keine (Dach)-Terrasse vorhanden

Aufwertende Merkmale nach Art, Ausstattung und Beschaffenheit des Wohnraums

Beheizung der Wohnung erfolgt mittels regenerativer Energien, z. B. Erdwärme, Solarthermie, Photovoltaik, Pellets

komplette Einbauküche wird vom Vermieter gestellt, mit mind. 2 Einbauelektrogeräten, Spülbecken mit Unterschrank und ausreichend Kücheneinbauschränken

Fußbodenheizung im Wohnzimmer bzw. in den Hauptwohnräumen vorhanden

barrierearme/barrierefreie Wohnung (insbesondere stufenlos erreichbare Wohnung, bodengleiche Dusche, Türen min. 80 cm breit, anlehnend an die DIN)

hochwertiger Bodenbelag: Parkett-, Naturstein-, Fliesen- oder Vinyl-Design-Boden, Laminatboden

Sanitärausstattung

Modernisierungsmaßnahmen

Vollsanierung, vergleichbar mit einem neuwertigen Zustand der Wohnung zum Modernisierungszeitpunkt durchgeführt nach dem Jahr 2002.

Keine Vollsanierung

Wohnlage

Auswertung

Hinweis: Die Prozentwerte entsprechen den Punktwerten im Mietspiegel!

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Die Handhabung und Auslegung etwaiger Abweichungen zu der hier ausgewiesenen durchschnittlichen ortsüblichen Vergleichsmiete entsprechend der (gesetzlichen) Spannenregelung finden Sie unter dem Abschnitt "Mietpreisspannen"