Online Mietenspiegel 2023
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Objektname:
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Wohnfläche:
m
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Art, Ausstattung, und Beschaffenheit des Wohnraums /des Gebäudes
freistehendes Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte
hochwertige Sanitärausstattung:
zusätzlich zur Standardausstattung (mind. Boden/Wand im Nassbereich gefliest, Lüftungsmöglichkeit wie Fenster, Belüftungsanlage) muss mindestens vorhanden sein: Fußbodenheizung und zweites Waschbecken
Aufzug in Gebäuden mit maximal 4 Geschossen (ohne EG)
durch Mieter ausschließlich selbst nutzbarer Garten in Mehrfamilienhaus vorhanden
Einbauküche vom Vermieter gestellt (mind. 2 Einbauelektrogeräte, Spülbecken mit Unterschrank und Kücheneinbauschränke)
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach (nicht Photovoltaik!)
Kleinwohnung bis 50 m
2
mit Kochnische (z.B. Appartement-Wohnung)
Mansarden-Wohnung (im Dachgeschoss mit teils schrägen Wänden) in Mehrfamilienhaus (gilt nicht für Maisonette-Wohnungen)
weder Balkon, Loggia noch Terrasse vorhanden
alte Installation (z.B. Strom-, Wasser-, Gasleitungen) freiliegend sichtbar über Putz
Einzelöfen als Grundheizungsausstattung, betrieben mit Gas/Öl oder Holz
Elektrospeichereinzelöfen als Grundheizungsausstattung
mindestens ein Wohnraum, Küche, Bad ohne fest installierte Heizungsversorgung (an die Wand geschraubtes Heißluftgebläse ist nicht ausreichend!), gilt auch bei Einzelöfen als Grundheizungsausstattung
Wohnung liegt im Untergeschoss/Souterrain
Fußboden im Bad nicht gefliest
überwiegend PVC/Linoleum-Böden vorhanden, die seit 2002 nicht erneuert wurden
überwiegend Einscheibenverglasung vorhanden
Wohnlage
Einkaufsmöglichkeit für täglichen Bedarf (Nahrungsmittel) bis 300 m fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeit für speziellen Bedarf (z.B. Einkaufszentren, Innenstadt) bis 300 m fußläufig erreichbar
Lage im Zentrum mit geschlossener bzw. sehr dichter Bebauung oder Bahnhofsnähe (Bahnhof in max. 300 m fußläufig erreichbar)
ruhiges Wohngebiet mit aufgelockerter Bauweise und guter Verkehrsanbindung (Anliegerstraße mit niedrigem Verkehrsaufkommen, Grünflächen, Haltestelle von öffentlichen Verkehrsmitteln maximal 300 m entfernt)
nächste Haltestelle von öffentlichen Verkehrsmitteln über 600 m fußläufig entfernt
Hauptwohnräume sind schattseitig (nach Norden) ausgerichtet
durchschnittlicher Lärmpegel bei offenem Fenster hinsichtlich Straßen-, Bahn-, Flug- und Industrielärm sehr hoch (insb. Hauptverkehrsstraßen, ca. 1/6 der Wohnlagen in der Kommune haben dieses hohe Lärmniveau)
Wohnung liegt in überwiegend gewerblich genutztem Gebiet (Industrie-/Gewerbegebiet)
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