Basis Informationen

Geben Sie hier die grundlegenden Informationen zur Wohnung an. Sie können diese später ändern.
Es sind nur ganzzahlige Werte zwischen 25 und 150 erlaubt.
Der Mietspiegel gilt nur für Gebäude, die bis einschließlich 2024 fertiggestellt wurden.

Basis Informationen

Objektname
Baujahr
Wohnfläche
Basismiete

Sanierung/Modernisierung

Hinweis: Es handelt sich bei Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen um bauliche Maßnahmen von Seiten des Vermieters, die zu einer wesentlichen Gebrauchswerterhöhung im Vergleich zum ursprünglichen Zustand der Wohnung führen.

Vollsanierung, durchgeführt seit 2010 mit Baujahr vor 1990

Hinweis: Der Begriff der Vollsanierung ist hier zu verstehen als mit einem Neubau vergleichbaren Zustand der Wohnung bzw. des Gebäudes zum Modernisierungszeitpunkt. Dieser Begriff ist hier jedoch nicht abschließend definiert und unterliegt insbesondere keiner Rechtsnorm. Vielmehr beruht diese Definition aus den statistischen Erhebungen der Datenerhebung zu diesem Mietspiegel.

Teilmodernisierung der Wohnung/Gebäude, durchgeführt seit 2010 mit Baujahr vor 1990

Hinweis: Nicht gemeint sind die üblichen Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, neuwertiger Zustand zum Modernisierungszeitpunkt.
Hinweis: Mit dem Begriff der Teilmodernisierung sind hier nicht die üblichen Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten gemeint, sondern der neuwertige Zustand zum Zeitpunkt der Modernisierung. Der Zuschlag für eine Voll- oder Teilsanierung kann für die Wohnung oder das Gebäude angesetzt werden (insgesamt jedoch nicht mehr als der in der jeweiligen Spalte in %-Punkten ausgewiesene Zuschlag). Die nachfolgenden Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen stellen mietpreisbeeinflussende Wohnwertmerkmale dar und sind mit Erfüllung der entsprechenden Mindestzahlen als „Vollsanierung“ oder „Teilmodernisierung“ einzuordnen:

Weniger als 3 der insgesamt 18 Maßnahmen in der Wohnung und am Gebäude sind umgesetzt

Mindestens 3 der insgesamt 18 Maßnahmen in der Wohnung und am Gebäude sind umgesetzt

Keine Modernisierung

Wohnwertmerkmale

Art und Ausstattung des Wohnraums

Hinweis: Alle Ausstattungskriterien einer Wohnung müssen vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden; nicht gemeint sind die üblichen Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten.

Eine Sanitärausstattung mit Wertung liegt vor, wenn mind. 4 der nachfolgenden Merkmale vorhanden sind:

aktueller Status: Sanitärausstattung ohne Wertung

aktueller Status: Sanitärausstattung mit Wertung

Adresse

Lage des Objekts

Geben Sie die Adresse des Objekts ein, damit die Wohnlage ermittelt werden kann.

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Lagewert der Adresse ${@known-address}: ${overall-value}

Alle notwendigen Werte sind ermittelt. Eine Aufstellung der einzelnen Lagemerkmale erfolgt auf der Auswertungsseite. Sie können fortfahren.