Vorwort
Liebe Bürgerinnen und Bürger,
in den letzten Jahren ist die Hemminger Bevölkerung stetig angewachsen und zählt nun über 8.000 Einwohner. Einerseits ist diese Entwicklung sehr erfreulich, da sie zeigt, dass Hemmingen eine attraktive Gemeinde ist, in der die Menschen gerne leben möchten. Andererseits bedeutet die konstant steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Region aber auch, dass sich der Wohnungsmarkt und das Mietpreisniveau in Hemmingen stark verändert haben.
Deshalb ist es unerlässlich, eine vertrauenswürdige Übersicht über die in Hemmingen übliche Miete zu haben. In Kooperation mit den Städten Ludwigsburg und Kornwestheim hat die Gemeinde 2019 einen ersten qualifizierten Mietspiegel für Hemmingen erstellt, der nun vom EMA-Institut für empirische Marktanalysen, Sinzing, auf der Grundlage des vom Bürgerlichen Gesetzbuch vorgegebenen (§ 558d BGB) und vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex für Deutschland fortgeschrieben wurde.
Mit dem aktualisierten Mietspiegel und dem Online-Mietspiegelrechner können Sie schnell und nachprüfbar die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung feststellen und beurteilen, ob eine Mieterhöhung angemessen und berechtigt ist. Der Mietspiegel bietet den Vertragsparteien Orientierungshilfe und soll dazu beitragen, rechtliche Streitigkeiten zu vermeiden. Selbstverständlich darf die ortsübliche Miete aber auch unterschritten werden.
Mein Dank gilt allen Beteiligten, die an der Erstellung des Mietspiegels und an seiner Fortschreibung mitgewirkt haben.
Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, ich hoffe, dass Ihnen der qualifizierte Mietspiegel als freiwillige Service-Leistung der Gemeinde eine Hilfe sein wird und Sie davon profitieren werden.
