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Online Mietspiegel 2018

Basis Informationen
Bitte runden Sie die Wohnfläche kaufmännisch auf ganze m² auf- bzw. ab.

m2
Lage
In welcher Straße liegt das Objekt?

Baualtersklasse
Grundsätzlich ist die Wohnung in die Baualtersklasse einzuordnen, in der das Gebäude erstellt bzw. die Wohnung bezugsfertig wurde. Wenn durch An- oder Ausbau nachträglich neuer Wohnraum geschaffen wurde, ist diejenige Baualtersklasse zu verwenden, in der die Baumaßnahme erfolgte (Jahr der Fertigstellung). Modernisierungsmaßnahmen, die Wohnraum in einen neueren Zustand versetzen, werden über Zuschläge bzw. wegfallende Abschläge erfasst.
Modernisierungsmaßnahmen
Punktwerte zur Ermittlung des Modernisierungsstands:
Vollsanierung seit 1995 mit Baujahr vor 1995 (mind. neun Kriterien) [+8]
umfassende Modernisierung seit 1995 mit Baujahr vor 1995 (mind. sieben Kriterien) [+5]
teilweise Modernisierung seit 1995 (mind. vier Kriterien) [+2]
Besonderheiten bei Art sowie Ausstattung und Beschaffenheit der Wohnung
Die Mindestausstattung für eine Einbauküche sind: 2 Einbauelektrogeräte wie z.B. Herd, Kühlschrank, Spülmaschine; ein Spülbecken mit Unterschrank; ausreichend Kücheneinbauschränke.
Kriterien zur Bewertung der sonstigen Wohnungsausstattung
Mietpreisrelevante Kriterien
weit überdurchschnittliche Wohnungsausstattung (mind. + 5 Punkte) [+11]
überdurchschnittliche Wohnungsausstattung (+ 3 bis + 4 Punkte) [+7]
gehobene Wohnungsausstattung (+ 2 Punkte) [+4]
mittlere Wohnungsausstattung (- 1 bis + 1 Punkte) [+0]
einfache Wohnungsausstattung (- 2 Punkte) [-4]
sehr einfache Wohnungsausstattung (mind. - 3 Punkte) [-7]
einfache Badausstattung, wenn mind. 2 der nachfolgenden Sanitärmerkmale vorhanden sind
Auswertung
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