Online Mietspiegel Wangen 2017
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Objektname:
Baujahr:
Wohnfläche:
m
2
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Wohnungs-/Gebäudeausstattung
Punktwerte zur Ermittlung der Ausstattungsklasse:
Gehobene Sanitärausstattung vorhanden
gehobene Sanitärausstattung, wenn neben Fußboden- und Nassbereichkachelung mind. 2 der nachfolgenden 4 Sanitärmerkmale vorhanden sind
Fußbodenheizung im Badezimmer
Badewanne und separate Dusche vorhanden
Belüftungsanlage im Bad
Grundfläche des Badezimmers mind. 8 m
2
.
Einbauküche vom Vermieter gestellt (mind. 2 Einbauelektrogeräte, Spülbecken mit Unterschrank und ausreichend Kücheneinbauschränke vorhanden)
Fußbodenheizung im Wohnzimmer oder in den Hauptwohnräumen vorhanden
Über wiegend Parkettböden vorhanden
Maisonette-Wohnung (Wohnung über 2 Etagen) oder Galerie-Wohnung (Wohnung mit balkonartigem Vorbau in 2. Etage) in einem Mehrfamilienhaus
Aufzug in Gebäude mit weniger als 5 Volletagen vorhanden
Wohnung liegt in einem freistehenden Einfamilienhaus, einem Reihenhaus oder einer Doppelhaushälfte
keine vom Vermieter gestellte Heizung/Warmwasserversorgung oder Einzelöfen mit Kohle-, Holz-, Gas- oder Ölbefeuerung
Sehr einfache Badeausstattung
Sehr einfache Badausstattung, wenn mind. 2 der nachfolgenden Sanitärdefizite vorhanden sind
keine zentrale Warmwasserversorgung
weder Fenster noch Belüftungs(anlage)
keine Wandkachelung im Nassbereich
überwiegend einfach verglaste Fenster
überwiegend Verbund-/Kasten-/Doppelfenster
überwiegend seit 2002 nicht modernisierte PVC- oder Linoleumböden vorhanden
alte Installation (z.B. Strom-, Wasser-, Gasleitungen) frei sichtbar über Putz liegend
kein Balkon, Loggia noch Terrasse vorhanden
Modernisierungsmaßnahmen seit 2002 in Gebäuden mit Baujahr vor 1996
Punktwerte zur Ermittlung des Modernisierungszustandes:
Dämmung der Außenwand (bitte auswählen)
Außenwand mind. 16 cm Dämmdicke und eine komplette Dämmfläche.
Dämmung der Außenwand mit weniger als 16 cm Dämmdicke oder nur zwischen 50 und 100 % der Außenfläche gedämmt
Dämmung von Dach / oberster Geschossdecke
Dämmung der Kellerdecke, mind. 4 cm Dämmdicke und eine komplette Kellerdämmung
neuer Wärmeerzeuger (Heizkessel, Brenner, Gastherme)
(bitte auswählen)
Einbau eines Wärmeerzeugers nach 2001
Einbau eines Wärmeerzeugers zwischen den Jahren 1996 und 2001
Fenstererneuerung mit Wärmeschutz-/Isolierverglasung
Erneuerung der Elektroinstallation
Erneuerung der Fußböden
Modernisierung der Sanitäreinrichtung (mind. Fliesen im Bad, Badewanne/Duschtasse, Waschbecken)
Erneuerung der Wohnungstüre/Innentüren
Sonstige Modernisierungsmaßnahmen
Wohnlage
Punktwerte zur Ermittlung der Wohnlage:
Einkaufsmöglichkeiten für spezielleren Bedarf (z.B. Einkaufszentren, Innenstadt) bis 300 m fußläufig erreichbar
unverbaute Weitsicht
Grünanlage, Park (mind. so groß wie ein Fußballfeld) bis 300 fußläufig erreichbar
Hoher Grünbestand (z.B. Parkanlagen, Gärten mit altem Baumbestand) im Um-kreis von 100 m
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus
Der durchschnittliche Lärmpegel bei offenem Fenster hinsichtlich Straßen-, Bahn-, Flug- und Industrielärm ist sehr niedrig
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss/Souterrain
Die Wohnung liegt nahe einem gewerblich genutztem Gebiet (Industrie- bzw. Gewerbebetriebe, Diskos usw.)
Die Hauptwohnräume sind überwiegend schattseitig (z.B. Norden) ausgerichtet
Die Wohnung liegt insgesamt sehr dezentral
Der durchschnittliche Lärmpegel bei offenem Fenster hinsichtlich Straßen-, Bahn-, Flug- und Industrielärm ist sehr hoch
Auswertung
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