Online Mietspiegel Hechingen 2022
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Wohnwertmerkmale
aufwertende Merkmale nach Art, Ausstattung und Beschaffenheit des Wohnraums
freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus
Dachgeschoss-Wohnung (Zimmer liegen im obersten Geschoss und haben überwiegend schräge Wände) in einem Mehrfamilienhaus
barrierearme Wohnung (insbesondere Breittüren, bodengleiche Dusche, Aufzug, keine Stufen/Schwellen in der Wohnung und beim Wohnungszugang)
3-Scheiben- oder hochwertige Wärme-/Lärmschutzfenster
hochwertige Sanitärausstattung
hochwertige Sanitärausstattung: im Nassbereich gefliest, Fenster bzw. Lüftungsmöglichkeit vorhanden, zusätzlich müssen 2 der folgenden 5 Ausstattungsmerkmale vorhanden sein:
zweites Waschbecken im Bad
Badewanne und separate Einzeldusche vorhanden
zweite Toilette in der Wohnung
bodengleiche Dusche
zweites Bad in der Wohnung
großer Balkon oder große Terrasse mit mind. 12 m² Fläche vorhanden
überwiegend hochwertiger Fußboden (insb. Naturstein, Fliesen, Kacheln)
Einbauküche mit mind. 2 Einbauelektrogeräten (z.B. Herd, Kühlschrank, Spülmaschine), Spülbecken mit Unterschrank und mit Kücheneinbauschränken wird vom Vermieter bereit gestellt
Wäschetrockenraum oder Waschküche in Mehrfamilienhaus vorhanden
umfassende Modernisierung oder Vollsanierung nach 2009
nachträgliche Dämmung der Außenwand
Abwertende Merkmale nach Art, Ausstattung und Beschaffenheit des Wohnraums
überwiegend Einscheibenverglasung (einfach verglast) vorhanden
im Badezimmer kein Fenster bzw. sonstige Lüftungsmöglichkeit (Anlage)
weder Balkon, Loggia noch (Dach-)Terrasse in Mehrfamilienhaus vorhanden
vom Vermieter wird keine Einbauküche bereit gestellt
Wohnung wird überwiegend mit Einzelöfen beheizt, keine Zentralheizung
Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über mehrere Einzelgeräte oder Kleinboiler in der Wohnung
Erstinstallation (z.B. Strom, Wasser, Gas, Heizung) überwiegend freiliegend sichtbar über Putz verlegt
keine Gegensprechanlage in einem Mehrfamilienhaus vorhanden
Stadtgebiet und Wohnlage
Ortsteile Stetten, Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Weilheim
offene Bebauung, hoher Begrünungsgrad (überwiegend Ein-/Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser)
Einkaufsmöglichkeit für täglichen Bedarf (breites Nahrungsmittelangebot, mindestens 100 m
2
Verkaufsfläche) innerhalb von 300 m fußläufig erreichbar
Grad an Umweltbeeinträchtigungen, z. B. durch Lärm, Rauch, Abgase, Strahlen, Feinstaub, Geruch, Erschütterungen, Schadstoffe usw., ist hoch
Haupträume der Wohnung sind ausgerichtet in Richtung Hauptverkehrs-/Durchgangsstraße mit starkem bis mittleren Verkehrsaufkommen
Auswertung
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